POLICY · BANK · GRANT
자금은 결과입니다.
통합 진단부터 시작합니다.

네, 가능합니다. 중소벤처기업진흥공단·소상공인시장진흥공단·지방자치단체 등이 운용하는 시설자금은 사업장으로 쓰는 공장·상가·빌딩의 매입과 신·증축, 설비 도입에 활용할 수 있습니다. 다만 업종·사업장 용도·자가사용 요건 등 공고별 조건이 적용되므로, HCL경영지원센터가 대표님 회사가 어떤 시설자금 트랙에 해당하는지 먼저 진단해 드립니다.

일부 정책자금과 지자체 이차보전 프로그램은 최저 연 2%대부터 적용되기도 합니다. 다만 금리는 기준금리·신용등급·보증 여부·이차보전 프로그램·공고 시점에 따라 달라져 '무조건 2%'로 단정할 수는 없습니다. 정확한 적용 금리는 신청 시점의 공고 기준으로 확인해야 하며, HCL경영지원센터가 대표님 조건에 맞는 가장 낮은 금리 조합을 함께 찾아 드립니다.

사업에 직접 사용하는 시설(공장·상가·사옥)일수록 시설자금 활용 가능성이 높습니다. 매입 대상의 용도, 자가사용 비율, 담보·보증 여력, 사업계획의 타당성이 핵심 심사 요소입니다. 매입가 전액이 아닌 일부 자기자본이 필요한 경우가 많아 자금 구조를 미리 설계하는 것이 중요합니다.

매달 나가던 임대료가 사옥 매입 후에는 자산을 쌓는 상환금으로 바뀝니다. 임대료 인상·계약 만료 리스크에서 벗어나고, 건물이 법인 자산으로 남아 재무구조와 담보 여력이 함께 좋아집니다. 저금리 시설자금을 활용하면 초기 부담을 낮추면서 자산화를 앞당길 수 있습니다.

가능합니다. 성실신고확인 대상(업종별 직전연도 수입금액 기준)이라는 점이 시설자금 신청을 막지는 않습니다. 오히려 매출 규모가 일정 수준 이상인 경우가 많아 사업 타당성 면에서 유리할 수 있습니다. 사옥 매입을 계기로 법인 명의·자금 구조를 정리하면 세무 측면의 정리도 함께 진행할 수 있습니다.

사옥을 법인 명의로 매입하려면 법인 구조가 필요하기 때문에, 법인전환과 사옥 매입을 함께 검토하면 자금·자산·세무를 한 흐름으로 정리할 수 있습니다. 가지급금·자산 명의 같은 사안도 이때 함께 점검하는 것이 효율적입니다. 다만 개별 상황에 따라 유불리가 달라지므로 HCL경영지원센터 상담으로 확인하시길 권합니다.

일반 대출은 금리·한도가 전적으로 금융기관 심사에 따르지만, 정책자금 시설자금은 정부·공공기관이 정책 목적에 따라 운용해 상대적으로 낮은 금리, 긴 상환기간, 거치기간 같은 조건을 기대할 수 있습니다. 대신 대상·용도·자격 요건이 정해져 있고 공고 시기에 맞춰 신청해야 합니다.

HCL경영지원센터는 시설자금·정책자금부터 법인전환·재무세무·인증까지 한 흐름으로 연결해, 대표님 회사에 맞는 사옥 매입 자금 조합을 설계하고 신청·실행·사후관리까지 동행합니다. 먼저 1분 무료진단으로 대표님 회사가 어떤 시설자금에 해당하는지 확인해 보세요.